● 近隣で信頼できる建設会社・工務店の選択の方法
①会社の建物や敷地が自社（社長の所有）の所有であること
②会社の経営者が１級建築士であること
③会社の近くで４－５棟新築・建替えの実績があること
④会社内で住宅の設計等の専門家が在籍していること
⑤材料の加工場・資材置き場などがあること
⑥いつでも現場見学や過去の建物を見学ができること
⑦直接常雇の大工を雇っている
●あなたはどの様にして業者を選びますか？
Ⅰ下請けは一切せず元請け工務店として営業
ハウスメーカーに仕事を奪われ苦戦してるのが現状
特徴ある工務店はこの状況でも受注し多忙です
Ⅱ大きな建設会社・不動産業者から下請け専門の工務店
お客から直接工事の受注が少ない為提案力・技術力・
が不足、打ち合わせ室のない場合がおおい
Ⅲ大工が工務店として経営
固い仕事しますが提案力に乏しく、若い建主に不満が
親の代は仕事頂いたのに息子の代には他社に仕事を
奪われるのが現実
Ⅳ元ハウスメーカーの社員が建設会社を興しマージン
を取り下請工務店に一式丸投げ会社
営業はプロ 施工は素人 この業界で一番トラブルが多い
Ⅴプロジューウス企画会社
設計者・建設会社の中間でハウスコーデネイトを行い
デザインのいい家を紹介 しかしかなり割高 企画会社の
利益も上乗せしてますから
Ⅵ設計事務所
設計事務所に設計と建設会社の紹介を依頼する
建築費は坪７０万～（５０万台はローコスト住宅と彼らの考え）
自分の信念は曲げず 建築業者の単価をたたく、
しっかり自分の設計費は（設計料１０ー１２％）要求
その根拠なし、仕事がないからやっていけないのが現実
はやく設計すると安くみられるから、ゆっくり設計や模型を
つくり 時間を費やせば 設計料も高く頂けますから、
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勝建設株式会社 概要 |
●会社所在地 横浜市瀬谷区二ッ橋町112 |
●TEL： 045-362-5530 |
●FAX 未公開 |
●資本金： 10,000,000円 |
●代表取締役 ：勝 守 |
●設 立 ：昭和46年9月 |
・注文木造住宅 ・
・注文木造住宅 ＩＫ工法 2階建
・増改築リフォーム工事
,耐震診断・耐震工事
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●資 格：1級建築士 (勝 守）
１級建築施工管理技士 |
1級建築士事務所
TOTOリモデル加盟店
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平成１4年度横浜市公共工事優良施工表彰 |
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